Darren Baha
A medida que el gobierno avanza para mejorar las viviendas y la infraestructura en el puerto este de España, ninguna residencia se trasladará fuera de su distrito durante el Proyecto de Regeneración de Piccadilly, lo que lo hará más atractivo para los nuevos inquilinos al eliminar el estigma del crimen y la pobreza.
La garantía fue dada por altos funcionarios de la Corporación de Desarrollo Urbano de TT (Woodcat) y la Corporación de Desarrollo de la Vivienda (HDC) en respuesta a las preguntas de News Today el domingo en torno al plan de reactivación de Puerto España. 16 de noviembre.
La remodelación del puerto oriental de España es una fase de un plan para revitalizar la ciudad capital, que incluye 16 propuestas, que incluyen apartamentos de gran altura, un parque frente al mar y tranvías.
El plan maestro se divide en siete secciones: el Proyecto Memorial Plaza; Proyecto de construcción Salvatory, Proyecto de desarrollo Piccadilly, Sitio Powergene; Desarrollo de Foreshore Green Park, sistemas de tranvías públicos y City Gate.
La semana pasada, el Sunday Newsday entrevistó a residentes de larga data del puerto este de España sobre el proyecto propuesto, y dijo que muchos de ellos no estaban preparados para liderar el puerto de España desarrollado.
Cuando se les preguntó a Alia Hossain, oficial legal senior de Udecat, y Deborah Cheeseman, gerente de división de HDC, si los residentes se niegan a reasentarse, dijeron: “El bienestar de todos los residentes es una prioridad y el proyecto de Regeneración (Desarrollo) de Piccadilly está diseñado para crear una vida mejor para todos los residentes. No creo que surja el problema de la rehabilitación porque no se rehabilita fuera ”.
Citaron una encuesta social de 2018 realizada por ACQ & Associates of California en el centro de Trinidad, que fue contratada por HDC para estimar la población del sitio propuesto.
4 La empresa, que pagó 1,4 millones de dólares, contrató la recopilación de información sobre estructuras y terrenos en el área definida desde Jackson Hill al norte, Besson Street al sur, Piccadilly Street al oeste y Lodge Place al este. Y concretamente para confirmar:
La medida en que se ven afectados la tierra, las casas, los asentamientos y otras propiedades comunitarias
El número y edad de las personas que ocupan y ocupan directamente las estructuras en el interior.
Se verá afectado por la reproducción propuesta
El estado de los activos y cualquier interés legal y / o beneficioso, si lo hubiera
El tipo de casa y el tamaño, así como el estado de la estructura.
Necesidades sanitarias y sociales de los residentes y número de personas
Clasificado como vulnerable
La naturaleza y alcance de las actividades comerciales.
Activos influyentes de la comunidad y el gobierno
Investigación de campo y título, elaboración y servicio de avisos legales dentro de la organización, valores y negociaciones (mantenimiento de valores; elaboración y resolución de presupuestos de adquisición / negociación), gestión de vacantes (gestión y liquidación de compensaciones; emisión de pago) y tramitación de vacantes.
Cuando se le preguntó si el estado tiene la intención de utilizar la Ley de Adquisición de Tierras o la Ley de Eliminación de Barrios Marginales para adquirir los activos necesarios para construir el nuevo complejo de apartamentos, la encuesta social reveló que “la mayor parte de la tierra es propiedad del estado”. El área fue recapturada. “
Sienten que ningún residente, propietario de negocio o propietario se verá afectado negativamente a medida que avanza el proyecto. Los datos de la encuesta social sugieren que la parte sur del sitio está menos densamente ocupada y, por lo tanto, el área será la primera fase del proyecto de reurbanización de Piccadilly.
Según HDC y Woodcat, el enfoque en el desarrollo del Este de Puerto España es estimular el crecimiento nacional, promover actividades comerciales, recreativas y culturales, y promover la repoblación de la ciudad capital con mejores niveles de vida y estándares de vida para los residentes mejorando la seguridad. , Promover la infraestructura y las redes de transporte, el espíritu empresarial y las oportunidades de empleo y el crecimiento económico general.
Si el estado debe apoderarse de cualquier propiedad que se interponga en el camino del proyecto, calculará el valor de mercado de la propiedad basándose en “mejoras en las fuerzas del mercado, ubicación, antigüedad, condición, entorno”.
“En el caso de las empresas, se requiere la evaluación de las cuentas de mantenimiento documentadas o auditadas, la revisión de los pagos legales e imponibles y los pagos realizados al Estado durante los tres a cinco años anteriores de la empresa” y solo se pueden pagar y pagar reclamaciones de indemnización al propietario designado.
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