La congestión de España aumenta la pandemia de coronavirus | Europa | Noticias y actualidad del continente | DW

Cuando el cineasta Pablo Serda llegó a la capital española, Madrid, para estudiar desde Santiago de Chile, se sorprendió un poco de lo pequeños que eran los apartamentos donde vivía la gente.

Cuando empezó a buscar un apartamento, se dio cuenta de que una de las razones era que los alquileres eran demasiado altos. Otro problema es que los edificios tienen habitaciones muy pequeñas, algunas de las cuales no tienen ventanas, repartidas en muchos pisos.

Además, como averigua habitualmente, la mayoría de las personas tienen acuerdos laborales peligrosos y hay un número importante de españoles que no tienen permiso de residencia. A pesar de que la renta anual de una familia española con dos hijos después de impuestos es 20.000 € (4.23.460) menos que el equivalente de una familia alemana, según las estadísticas de la UE Eurostat – un estudio de Lifestyle Magazine Almacenes, El alquiler medio de un apartamento adecuado en España no es mucho más bajo que en Alemania.

Cuando Serda llegó a Madrid en septiembre de 2019, un estudio de una habitación en el centro de la capital española costaba entre 50650 y 900 € al mes y no había cambiado mucho entre las condiciones económicas actuales. Primero aterrizó en el distrito obrero de Vallecas, donde los alquileres también han aumentado un 21% en los últimos cuatro años, según el sitio web inmobiliario Photocasa. “Todavía estoy interesado en el clima”, dijo Serda. Gastó un total de 6 metros (64,6 pies cuadrados) de habitación de marzo a mayo, que todavía cuesta 350 € al mes.

“Vivir así cambia a las personas, especialmente en épocas de epidemia”, dijo.

Aumento del riesgo

En España, las restricciones entonces vigentes para frenar la epidemia de coronavirus, ahora restablecida, fueron particularmente estrictas. Pero la cantidad de infecciones es alta en todas partes, y los distritos urbanos pobres y congestionados han demostrado ser verdaderos focos de virus. En estos distritos, muchas personas tienen que salir a trabajar a hospitales, residencias de ancianos o restaurantes y no pueden trabajar desde casa con una computadora portátil. Muchos también están trabajando ilegalmente en zonas pobres de España. Si dan positivo en la prueba de COVID-19, no se tomarán el tiempo y, a menudo, no podrán aislarse en sus abarrotados dormitorios.

La región de Cataluña ha introducido ahora una nueva medida para solucionar el problema. Hace unos años, Barcelona, ​​que recibió unos 30 millones de visitantes extranjeros el año pasado, puso un límite al número de apartamentos destinados al turismo para liberar viviendas, al igual que hizo Berlín. Ahora, el área también ha puesto un límite a los aumentos de alquiler.

Los inversores privados e institucionales no están sujetos a los mismos términos, sin embargo, el límite de alquiler no se aplica en todas las ciudades. Sin embargo, esto es especialmente importante en Barcelona, ​​donde la escasez de viviendas es un factor importante en la propagación de la epidemia, según Jasper van Dorstein, que vive allí.

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“No son solo los alquileres relativamente altos, las condiciones que a menudo se imponen a los inquilinos, tienes que pagar un depósito por valor de varios meses de alquiler, no puedes recuperarlo cuando quieres salir”, dijo Van Dorestein, originario de los Países Bajos.

El gobierno de Madrid también cambió este último año y redujo la carga financiera de los inquilinos. Todavía hay muchos contratos de arrendamiento ilegales que aplican reglas diferentes.

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Se cerraron hoteles, bares y restaurantes

Nada de esto ayuda a contrarrestar la propagación de la novela del coronavirus. El miércoles (14.10) Cataluña introdujo nuevas medidas. Los hoteles ya no pueden recibir huéspedes y los bares y restaurantes están cerrados durante 15 días.

“El problema es todo nuestro sistema”, dijo Pedro Abella, experto inmobiliario de IE University en Madrid. Dijo que los activos urbanos se han encarecido en las últimas décadas. “Existe la necesidad de construir más viviendas sociales en terrenos propiedad del gobierno, la mayoría de los cuales están fuera de la ciudad”, dijo.

Además de estos, algunas estimaciones dicen que hay varios millones de apartamentos en España que están vacantes o no a la venta. Entre ellos se encuentran los bancos que los recuperaron durante la crisis financiera hace muchos años, y es probable que su número aumente en los próximos meses. Estos pisos están ocupados en su mayoría por ocupantes ilegales, porque las personas, los extranjeros no contratados o los españoles de bajos ingresos, no ven otra forma de conseguir vivienda.

España Barcelona |  Coronavirus |  Restaurante

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También hay cientos de miles de extranjeros que no tienen permiso de residencia en España. “Siempre es necesario que alguien con un contrato de trabajo alquile un espacio y se asegure de que esa persona reciba el alquiler de otros”, dice la búlgara Ivanka Ivanova a partir de su propia experiencia. Lee mas: La industria turística española está en serios problemas

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Por ejemplo, el costo de vida no es mucho más bajo que en Alemania. Especialmente en las ciudades, los salarios suelen ser insuficientes. “Madrid es cara en comparación con ciudades como París o Moscú”, dijo Serda, pero dijo que España era más segura que muchos lugares del mundo donde trabajaba y vivía.

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Sin embargo, hay muchas personas sin hogar y mendigos, y los edificios altos muy ajustados y los hospitales enormes hacen que la ciudad sea menos atractiva. Esto a pesar de que España tiene la densidad de población más baja de Europa.

Una solución, dice Abella, es construir horizontalmente en lugar de hacia arriba. “Especialmente observando cómo hay una disminución de la población en las áreas rurales”.

El compositor de cine español Manuel Villalta dice que hay una razón cultural por la que la gente de los distritos comerciales acude en masa a lugares altos y negocios. “A todos nos gusta estar concentrados y nos gustan las reuniones. No es tan común que los españoles sean dueños de una casa como yo. Pero durante la epidemia, estaba feliz de vivir solo en el campo”, dijo.

La mayoría de las 300 camas de hospital por cada 100.000 habitantes de España (frente a las 800 de Alemania) se encuentran en Madrid, Barcelona, ​​Bilbao, Valencia y Sevilla, y no en el campo donde vive Villalta.

“Hay al menos una ventaja que tenemos aquí en Madrid”, bromeó Serda.

Por otro lado, también existe la posibilidad de enfermarse. Un círculo vicioso.

Este artículo está traducido del alemán.

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